Vandaag stond in Gazet van Antwerpen dat het sleutelt aan een bijzondere formule om tweeduizend nieuwe serviceflats te financieren. Toch is één en ander bijzonder voorbarig.
In het plan krijgen oudere Antwerpenaren de kans om te investeren in een serviceflat. Het OCMW kan dat geld gebruiken om nieuwe serviceflats te bouwen. "Oudere Antwerpenaren wonen vaak in te grote woningen. Als ze naar een serviceflat verhuizen, geven ze dikwijls aan liever niet te willen huren. Het OCMW wil hun de kans geven om een serviceflat te verwerven door een deel van hun spaargeld of van de opbrengst van hun huis aan ons te lenen. Met dat geld bouwt het OCMW een serviceflat waarin ze een twintigtal jaar kunnen wonen. Na die periode krijgen ze het geleende bedrag terug. Ze kopen dus in feite de woonrechten voor ongeveer twintig jaar", zegt Antwerps schepen en OCMW-voorzitster Monica De Coninck.
Het van de burger geleende geld moet volstaan om een serviceflat én de bijbehorende zorg te betalen. Verder hoopt het OCMW nog een deel van het geld te kunnen gebruiken om te beleggen. Dat moet er mee voor zorgen dat de burger na een twintigtal jaar gegarandeerd het geleende geld terugkrijgt.
Het OCMW beschikt in Antwerpen over 2.600 serviceflats die mensen kunnen huren. Daar moeten er tegen het einde van deze legislatuur in 2012 nog eens tweeduizend bij komen. "Dat is de doelstelling, en ik betwijfel of we die halen als we geen nieuwe manieren van financiering vinden", zegt de OCMW-voorzitster in de krant. De serviceflats worden dus gerealiseerd zonder extra middelen uit de stadsbegroting, die overigens allesbehalve gul wordt voor het sociaal beleid, integendeel zelfs.
Toch is de communicatie op zijn minst voorbarig. Het enige wat vastligt is dat het OCMW de markt gaat verkennen met een oproep aan de financieringsinstellingen naar concrete voorstellen. Dan pas zal de haalbaarheid en betaalbaarheid blijken. Cruciaal wordt het debat over de verhouding tussen het aandeel serviceflats in huur en diegene die er eventueel komen met de alternatieve financiering. Het kan voor mij alvast niet de bedoeling zijn de nood aan meer serviceflats op te hangen aan een dualisering van de markt of de zorg. Dit geldt des te meer als aan de nieuwe formule ook een inschrijvingsrecht aan rust- en verzorgingstehuizen zou worden gekoppeld, waardoor een concurrentie tussen mensen met een woonrecht en minder begoede ouderen zonder woonrecht zou ontstaan.
Kortom, over de mogelijkheid en de voorwaarden valt nog een hartig woordje te spreken. Maar dan op basis van concrete voorstellen, en vooral van garanties voor zorgzekerheid voor iedereen in deze stad.
